热点资讯配资平台最新消息“拖家带口”来看房的市民源远流长
（原标题：大促降价福利来袭 新政推行近一周广州南沙一二手房成交量较着飞腾）
配资网距离广州南沙9月27日发布《对于优化调治南沙区房地产战略的奉告》行将满一周，南沙楼市国庆假期热度捏续升温。
南边财经全媒体记者考察区内多个楼盘，了解楼市销售情况。
10月3日下昼，在9月下旬刚刚开盘的阳光城·丽景半岛形势售楼处，大厅内观者成堵，“拖家带口”来看房的市民源远流长。南边财经全媒体记者在现场看到，不到五分钟，就有两个客户下订金“砸金蛋”。在湾区·金融城形势，销售司理张优雅暗示：“形势国庆第一天的客流大约比平时多了3至4倍。”
数据清楚，9月28日至10月1日4天间，南沙区一、二手房区别成交148套、92套，与平方比拟（2个周末+2个责任日），成交套数区别加多57%、33%。
多个楼盘加大优惠促成交
在国庆假期前，南沙开动了“好房节”系列看成，饱读舞房产形势假期推出限时扣头、一口价房源、首付优惠、成交直立等优惠组合拳，还推出了大学生买房极端补贴2%的战略，切实缩小购房者老本。
记者了解到，多个南沙区热点楼盘都加大了促销优惠的力度， 举例被购房者称为“亭角四昆仲”的越秀滨海花城形势推出了93折购房券优惠；南沙湾板块的珠江海御给成交业主施济产权车位券、家电大礼包、旅游基金等多重好礼；黄阁地铁站隔壁的期间天逸指定单元“十一”时辰限时9折优惠，可获赠5年物业解决费。
新政出来今日，南沙某地产公司门店的肃穆东说念主王峥就收到了不少此前就保捏相干的客户发来的洽商信息。其中，有一位不雅望了7年的客户终于启航点，用“心水价”买下了横沥板块的一套半自住、半投资性质的住宅。
王峥暗示，近期来看房的“刚需客”数目翻番，他们主要平和金蕉（即“金洲蕉门”）板块：“这里贸易老到，配套王人全，通勤通俗。寻找改善型住房的客户会更平和明珠湾、横沥一带。”
“南沙比较宜居，房价在可接收界限内，限购战略放开后，咱们蓄意在南沙买一套改善型住房，国庆时辰特意过来实地锤真金不怕火。”住在越秀的陈先生暗示。
从番禺前来南沙看房的林女士告诉南边财经全媒体记者，她在番禺上班，念念在南沙置业，最大的需求即是通勤便利，“实地锤真金不怕火后嗅觉南沙的环境突出好，趁着国庆假期争取多对比几家，找到满意的屋子。”
“战略出来之后，有许多楼盘价钱不升反降了，设备商都蓄意趁着国庆看成降价清库存，二手房也相通。”在南沙从事多年房产中介责任的郑烨暗示，南沙的战略只比广深早了一天，当其他地区的购房者遴荐多了，对南沙的翔实力就当然变少了，是以国庆来看房购房的以正本就平和南沙楼市的客群为主。
“网红盘”的对外地客户的诱惑力依然王人备。“咱们以往的客户都是土产货客户为主，股票杠杆实力万生配资受近期房产战略利好以及国庆假期的多重影响，最近多了许多珠三角地区的客户，还有一些港澳购房团来洽商，像这一类非土产货客户群体也比以往多了3—4倍。”张优雅暗示，房产新政落地后对楼市产生了积极作用，她对南沙楼市后续发展充满信心。
新政缓解南沙去库存压力
克而瑞数据监测清楚，2024年1-8月南沙区商品住宅供应面积43.05万平方米，同比减少14%，成交面积55.28万平方米，同比减少7%，但由于前期海量供应，限度2024年8月底，南沙商品住宅库存15710套，去化周期26.1个月，去化压力高居全市前方。
同期，在价钱上，南沙阛阓“以价换量”的阛阓特征较着，数据清楚，本年8月南沙区商品住宅成交均价25602元/平方米，同比跌幅约10%。
南沙区住建局相干肃穆东说念主暗示，9月27日南沙优化调治房地产战略以来，楼市平和度捏续提高，楼盘的到访客量以及一、二手房成交量均有飞腾。
9月28日至10月1日4天间，南沙区一手房共成交148套，以改善型为主；二手成交92套，以刚需型为主。与平方比拟（2个周末+2个责任日），新址成交套数加多57%，二手加多33%。其中，10月1日今日，南沙区一手房共成交58套；二手成交27套，与平方周末比拟，区别加多了66%和8%。
新政推行有望为南沙去化添“实时雨”。多位房地产从业者暗示，南沙后续房价会保捏安靖态势，不少购房者仍是作念了深化的买房“作业”，仅仅当今仍保捏不雅望气派，一朝价钱妥当，就会精确启航点连忙拿下。
广州市房协巨匠委副主任赵卓文对此暗示，南沙关键基础要领缔造和参加将来会取得无间，南沙的城市价值和地盘价值、物业投资价值会取得巩固和加强。同期，南沙的产业、东说念主口增长在不断进步，将来还将诱惑更多港澳精英到南沙。
（应受访者条件配资平台最新消息，王峥、郑烨为假名）